Цiкаво i корисно











Популярнi статтi
Покриття для вуличного настилу
Фундамент для тераси
Облаштування терасної пiдлоги
Пiдлога для тераси
Зведення покрівлі будинку

Всi статтi роздiлу

До недавнього часу в якості матеріалів для зведення заміських будинків використовувалися, переважно, цегла і дерево, іноді - бетон. Але технології будівництва не стоять на місці, і зараз все більшу популярність завойовують пінобетон і газосилікат, а також каркасне будівництво та "термодiм".

Технології каркасного будівництва з'явилися на Україні нещодавно, але вже встигли завоювати хорошу репутацію. Сьогодні популярні дві такі технології - каркасно-щитова й каркасно-панельна, або канадська, як її ще інколи називають. Їх спільною рисою є металевий або дерев'яний каркас, що служить несучою конструкцією. У разі каркасно-щитового будинку цей каркас обшивається панелями з декількох шарів утеплювача (мінеральної вати і пінополістиролу), на які кріпляться орієнтовано-стружкові плити (ОСП-плити) або інші аналогічні матеріали.

Якщо будинок будується за каркасно-панельною технологією, до його каркасу кріпляться сендвіч-панелі, що складаються з двох вологостійких ОСП-плит і утеплювача (пінополістиролу) між ними. Фасад готового будинку можна обробити декоративною штукатуркою, натуральним каменем або облицьовувати плиткою.

Основна перевага каркасних технологій - порівняно невисока ціна готового будинку. Вона залежить від площі і архітектури, кількості і якості оздоблювальних матеріалів і т.д. Так, якщо для обробки використовувати дорогі будматеріали, ця цифра істотно зросте, і тоді загальна вартість каркасно-щитового будинку буде порівнянна з вартістю цегельного, або навіть вища за неї. Але, оскільки каркасно-щитовий будинок легше цегельного, можна заощадити на фундаменті. Легкість конструкції дозволяє будувати такі будинки там, де звести цегляний неможливо - на ділянках зі складними геологічними умовами або на схилах пагорбів. Саме будівництво будинку займає не більше 2-3,5 місяців.

Каркасна технологія вже більше 50 років використовується в Канаді, США, Японії і скандинавських країнах, тому можна з упевненістю сказати, що такий будинок в наших умовах простоїть більше 50 років при дотриманні технологічних правил зведення й експлуатації. Монтаж будинку повинні здійснювати фахівці з відповідним досвідом. Поцікавтеся, чи є у забудовника досить кваліфіковані бригади монтажників, які постійно працюють з такими замовленнями. Краще, якщо у компанії вже є портфоліо готових проектів і можуть надати рекомендації від попередніх замовників. Крім того, через 40-50 років, залежно від умов експлуатації, необхідно поміняти утеплювач всередині конструкцій.

Переваги каркасних будинків забезпечують досить високий попит на них. Почасти, це пояснюється тим, що їх вартість практично не змінювалася протягом трьох-чотирьох останніх років. I в найближчому майбутньому її збільшення не передбачається, якщо не підвищиться вартість будівельних матеріалів. Попит на будинки, побудовані за каркасною технологією, постійно зростає і, швидше за все, зростатиме й надалі, оскільки все більше людей цікавляться недорогим індивідуальним житлом, незважаючи на певні стереотипи, що склалися щодо нових технологій будівництва. Крім цього, все більш актуальним стають енергозберігаючі властивості, а в цьому плані каркасні технології будівництва часто перевершують багато інших.

Дім-термос. Ще одна технологія приватного житлового будівництва – «термодiм», або метод незнімної опалубки, на Українi відома з 1995-го року. Цей спосіб багато в чому схожий з будівництвом монолітних багатоповерхових будинків: у блоки незнімної опалубки, виготовлені з пінополістиролу, встановлюється арматура і заливається важкий бетон. Бетон, набравши міцність, стає монолітним каркасом майбутньої будівлі, а незнімна опалубка - повноцінною частиною стіни.

Перед традиційними методами будівництва технологія «термодім» має ряд переваг. Пінополістирол, з якого складаються блоки опалубки, має хороші теплоізоляційнi властивостi, що дозволяє істотно знизити витрати на обігрів будинку. 25-ти сантиметрова стіна з пінополістиролу за своїми теплоізоляційним властивостям еквівалентна стіні з цегли товщиною 1,8м та стіни з бетону товщиною 2м. Це дозволяє робити стіни більш тонкими і, в той же час, надійними, економлячи корисну площу. При всій своїй міцності стіни «термодому» істотно легшi, ніж цегляні. Для порівняння: 1кв.м такої стіни важить близько 360кг, а 1кв.м цегляної - 960кг. Тому, для будівництва «термодому» можна використовувати більш економні полегшені фундаменти. В цілому «термодiм» обходиться, в середньому, на 30% дешевше цегельного будинку.

Терміни будівництва «термодому» залежать від багатьох чинників - складності проекту, загальної площі будинку, погодних умов, кількості фахівців і т. д., але, як правило, зведення коробки будівлі в теплу пору року займає не більше одного місяця. На відміну від цегляного будинку, «термодiм» можна будувати і взимку (за винятком періодів з температурами нижче -15°C). Зимова погода практично не впливає на технічні характеристики пінополістиролу, який захищає бетон від морозів. Термін служби «термодому» складає більше 70-ти років, за умови дотримання всіх будівельних норм і правил. У Німеччині, наприклад, великі страхові компанії укладають договори про страхування таких будинків на 99 років. Це означає, що такий будинок простоїть і більше.

Комірчасті бетони. В останні роки у вітчизняному приватному житловому будівництві широкої популярності набули так звані ніздрюваті бетони (піно- і газобетон). Головною відмінністю цих матеріалів є технологія виробництва – пінобетон, найчастіше, виробляють кустарним методом шляхом перемішування бетонної суміші з попередньо підготовленою піною. Газобетон виготовляється в заводських умовах із суміші портландцементу, вапна, піску, води і алюмінієвої пудри. Обидва матеріали володіють пористою структурою, що дозволяє стінам «дихати», але, в той же час, газобетон виграє у пінобетону по багатьом технічним параметрам.

Перш за все, газобетон, в порівнянні з пінобетоном, більш міцний: його міцність при щільності 500 кг/куб.м становить близько 30 кг/кв.см, тоді як міцність пінобетону при тій же щільності дорівнює лише 9 кг/кв.см. Щільність газобетону лежить в межах від 400 до 600 кг/куб.м, а пінобетону - більше 800 кг/куб.м, що робить його менш теплим. Газобетон має низьку теплопровідність (коефіцієнт теплопровідності - 0,10-0,14 Вт/мК), забезпечує високий термічний опір захисної конструкції, малі тепловтрати і витрати енергії на обігрів.

Кустарне виробництво пінобетону дозволяє отримувати блоки з низькою геометричною точністю, тобто недостатньо рівні. Відхилення в розмірах пінобетонних блоків можуть досягати 1см, а то й більше, в той час, як у високоточного газобетону цей показник складає не більше 1мм. А висока точність розмірів блоків важлива - вона забезпечує максимальне прилягання блоків один до одного, дозволяючи проводити їх кладку на спеціальний клей і економити на обробних роботах. Така стіна не вимагає додаткового вирівнювання і дозволяє відразу приступити до фінішної обробки. Ширина шва між газобетонними блоками становить 1,5-2 мм. Пінобетонні блоки через їх нерівності традиційно укладають на цемент. Цементний шов між блоками виходить більш широким і може промерзати в холодну пору року.

Втім, далеко не всі власники будинків дотримуються такої технології укладання газобетонних блоків, використовуючи для цього звичайний цемент. При цьому, між блоками утворюються так звані містки холоду - ділянки, на яких через порушення тепловіддачі відбувається підвищена тепловіддача. Такі стіни потребують додаткового утеплення.

Для будівництва приватного будинку краще використовувати газобетонні блоки товщиною від 360 мм при щільності 400 або 500 кг/куб.м. При таких характеристиках газобетон не потребує утеплення: досить зробити повітряний прошарок і облицювати блок цеглою або обробити його «дихаючою» штукатуркою. Стіна з газобетону товщиною 375 мм дає на 40-50% менше тепловтрат, ніж традиційна стіна з керамічної цегли (640 мм), що дозволяє еквівалентно знизити витрати на опалення. Газобетонні блоки товщиною менше 360 мм потребують утеплення пінопластом або мінеральною ватою, але ці матеріали мають ряд недоліків. Так, якщо утеплити пінопластом стіну з газобетону, він не буде пропускати пари вологи і повітря, тому в будинку буде зайва вологість. Таким чином, газобетон виконує дві функції - конструкційного матеріалу для стін і утеплювача. Тому, на сьогоднішній день він є найоптимальнішим матеріалом для приватного будівництва. Ще одна перевага газобетону - невисока ціна в порівнянні з іншими будівельними матеріалами, зокрема, з цеглою, і хороші звуко- і шумоізоляційні характеристики.

Найбільш, мабуть, древній будівельний матеріал - дерево - продовжує успішно конкурувати з новими матеріалами завдяки такiй незаперечнiй перевазi, як екологічність. Змінюються лише технології дерев'яного будівництва. Якщо раніше дерев'яний будинок, звичайно, зводився з кругляка (колод) або оциліндрованих колод, то зараз все більшої популярності набуває будівництво з клеєного бруса. Ця технологія виграє, насамперед, по швидкості зведення і малiй усадцi. Якщо дерев'яний зруб, сідаючи, «доходить» до готовності до внутрішньої обробки через пару років, то будинок з клеєного бруса можна привести в житловий стан і заселити одразу після зведення.

Серед інших достоїнств клеєного бруса - можливість проводити приховану розводку інженерних комунікацій, висока ступінь захищеності, хороший зовнішній вигляд, що дозволяє використовувати його в якості фасадного матеріалу. Втім, такі будинки значно дорожчi зрубів, тому традиційні технології утримують позиції в сегменті невеликих тимчасових будівель - дачних і мисливських будиночків, лазень і т.д. Таким чином, будинок з клеєного бруса - це хороший вибір, якщо є достатньо засобів і бажання жити в екологічному житлi з натуральних матеріалів
.

Всi статтi роздiлу