Цiкаво i корисно




Популярнi статтi
Ефективні технології будівництва
Покриття для вуличного настилу
Фундамент для тераси
Облаштування терасної пiдлоги
Пiдлога для тераси

Всi статтi роздiлу

При виборi проекту майбутнього будинку виникає велика кiлькiсть питань. Основні етапи, на яких потрібно зосередитися.

Етап 1. Розташування та розміри будинку. На малюнок в масштабі 1:500 наносяться сторони світу, дороги, інженерні мережі, підсобні приміщення, напрямки вітрів, джерела шуму, контури сусідніх будинків і огорож. Необхідно дотримати наступні вимоги:
- відстань від стін до меж ділянки має бути не менше метра;
- ширина проїзду до будинку не менше 3.5 м;
- відстань між будинками (вашим і сусіднім) не менше 6 м (при наявності некапітальної огорожi можна скоротити до 4.8 м);
- відстань від магістральних вулиць не менше 6 м, від житлових вулиць - не менше 3 м.
Виходячи з цих умов (вимірявши на малюнку "пляму забудови" і перерахувавши в реальні розміри), можна отримати максимально можливу площу будiвництва.

Етап 2. Залланована схема будинку. Число і висота поверхів. На цьому етапі слід визначитися з призначенням і площами приміщень, але поки без повної конкретики за розмірами. Від режиму проживання (у вихідні, сезонно, постійно) залежать вимоги до планування. Від кількості людей (сімей) - число спалень, санвузлів, площі загальних кімнат. Далі слід обрати бажані приміщення та їх площі, підсумувати і отримати приблизну загальну площу будинку. Зразкові площі: передпокій - 2-4 кв.м, спальня - не менше 10-14 кв.м, вітальня - 17 кв.м, кухня - не менше 8 кв.м, кімната для гостей - не менше 10 кв.м, котельня - 3-7 кв.м, санвузли - 1.2-1.5 (туалет), 3.3 (ванна), 3.8 (сумісний); гараж - 11.8 кв.м (одна машина), сауна/лазня - не менше 36 кв.м i т.д.

Якщо площа забудови дозволяє, краще обійтися без другого поверху та сходів, спланувавши всі приміщення на одному поверсі. А от iз наявністю підвального або цокольного поверху і каміна визначитися варто. Якщо все-таки розмістити все на одному поверсі не вдається, зазвичай, рекомендується розміщувати на першому поверсі кухню, вітальню, їдальню, санвузол (один), котельню, можливо одну спальню або кабінет. На другому - спальні, санвузли, гардеробну, кабінет.

По можливості, краще зробити два входи в будинок - з боку в'їзду на ділянку і з протилежного боку будинку, для господарських потреб.

Визначтеся з розташуванням кімнат по сторонах світу і відносно одна одної. Основні правила тут такі:
- У передпокої і коморi природне світло не обов'язкове, а от сходи, з міркувань безпеки, повинні висвітлюватися природним світлом.
- Кухню краще спланувати з північної, північно-західної, північно-східної сторін. Можна поєднати кухню з вітальнею або їдальнею.
- Для їдальні краще вибрати західну, південно-східну, південно-західну сторони. Якщо в будинку є тераса, їдальню можна зробити поруч з нею.
- Для вітальні підійде південно-західна, західна, північно-західна сторони. Тут же можна зробити і їдальню.
- Спальні розташовують максимально далеко від входу і не роблять прохідними. Можна зробити їх зi східної, південно-східної сторони будинку.
- Для санвузлів (вологих приміщень) та гардеробних вибирають сонячний бiк, для котелень - навпаки, прохолодну північну, північно-східну і північно-західну сторону.
- Веранди, тераси роблять із західної або східної сторін.

Етап 3. Об'ємна схема будинку. Тепер необхідно визначитися з висотою стелі на всіх поверхах (оптимальна - 3м), чи буде мати перепади по висоті підлога на поверхах, і що з себе представлятиме другий поверх, якщо планується (мансардний, повний, горищний дах та інше).

Етап 4. Уподобання за зовнішнім виглядом - стиль будинку. Стиль - те, як виглядатиме декор та деталі: дверні та віконні прольоти, обрамлення прорізів, обробка цоколя, форма даху, фасад, огорожі та інше. Щоб зрозуміти, що саме підходить, іноді варто переглянути сотні проектів.

Етап 5. Матеріали основних конструкцій. Слід вибрати стінові матеріали (цегла, камінь, дерево, каркас) і покрівельні (м'яка, метало-, натуральна черепиця; шифер, бітумні хвилясті листи). Тип фундаменту залежить від грунту, рівня грунтових вод на ділянці і ваги будівлі.

Етап 6. Шукаємо подібне, вносимо зміни. Отже, після етапів 1-5 побажання сформовані. Якщо не вдається вибрати один готовий проект, є багато близьких до ваших вимог. Спробуйте тепер сформулювати, що не влаштовує у кожному з них, щоб зрозуміти, які зміни можна внести в готовий проект, а які ні. До числа перших можна віднести зміну обробки (зовнішньої і внутрішньої), розміщення розеток і вимикачів, зміну матеріалу для стін і покрівлі на більш легкий і т.д. До числа других - зміну розміру будинку, сходів, висоти стелі, нахилу даху, збільшення числа приміщень, зміну покрівельного та стінового матеріалів на більш важкі та iнше.

Всi статтi роздiлу