Цiкаво i корисно
Навіть наявність цілком надійного паробар’єру не
виключає ймовірність проникнення пари в утеплювач. Тому
особливу увагу треба приділили проблемі вентиляції
підпокрівельного простору. Для створення вентиляційного
зазору на крокви вздовж набивають бруски
контробрешетування перетином 50×50 мм. Причому, між
брусками через 1-1,5 м роблять розриви 50-100 мм, щоб
потік повітря міг перетікати з одного каналу на інший.
Такий технологічний прийом дозволяє виключити утворення
в покрівельнiй
конструкції так званих застійних зон - навколо вікон, в
ендовах і т. д. Чим небезпечні застійні зони? Саме в них
утеплювач почне насичуватися вологою. Намокне утеплювач
– треба чекати повного набору неприємностей: заметів на
даху і бурульок на звiсах,
збільшення витрат на опалення та капітального ремонту
даху.
На бруски перфорованої контробрешiтки
набивають (уже без розривів) рейки 50×20 мм, довівши,
таким чином, висоту вентиляційного зазору до необхідних
70 мм (ця величина залежить від довжини та кута нахилу
схилу, вибирають її за таблицею). Далі до складального
контррешетування прибивають бруски обрешітки перетином
50×30 мм з кроком 400 мм, а поверх них, використовуючи
саморізи, створиють суцільний настил з орієнтованих
стружкових плит товщиною 9 мм.
Поверх цього настилу згодом настеляють м'яку бітумну
черепицю, наприклад, Kerabit (LemminKa Nen, Фінляндія).
Щоб вона нормально функціонувала, гарантуючи тим самим
довге життя даху в цілому, повинен бути забезпечений
безперешкодний прохід повітряного потоку від карнизу до
конька в усіх точках покрівлі (чого будівельники і
домагаються, створивши "перфорацію" в контробрешітці).
Висота вентиляційного зазору повинна бути такою, щоб
вдалося забезпечити осушуючий ефект. Розраховують її за
складними формулами.
Цікаве облаштування вхідних і вихідних отворів
вентиляційного зазору. Перші розташовані в звисі даху і
практично безперервні по всій його довжині. Вхід
прикривають прибиті врозбiжку
дошки підшивки, під якими прокладена сітка - бар'єр для
комах.
Вентиляційний коник можна не створювати конструктивним
способом, а взяти готовий - Ridge Master Plus (Mid
America). Він і якість вентиляції забезпечує належну, і
від комах захищений, і в монтажі простіший. Та й
обходиться нітрохи не дорожче. Просте, але мудре
рішення.
Найбільш часто зустрічаються наступні помилки при
влаштуванні мансардних дахів:
1 - недостатнє утеплення підпокрівельного простору
(товщина утеплювача повинна бути не менше 200 мм);
2 - повна відсутність або недостатність підпокрівельної
вентиляції мінераловатного утеплювача;
3 - переплутування паро- і гідроізоляційних мембран;
4 - укладання мембран не тим боком (переплутування
зовнішньої і внутрішньої поверхонь полотнищ);
5 - неякісний або неправильний монтаж окремих вузлів і
конструкції в цілому.
Як же уникнути всіх цих помилок? Виходів три. Перший -
контролювати процес самостійно. Правда, тоді, можливо,
доведеться залишити роботу і присвятити весь вільний час
вивченню інструкцій. Другий - найняти інженера з
технічного нагляду і доручити йому спостерігати за
якістю та правильністю будівництва. (Саме інженера, а не
будівельного експерта. Останні існують, в основному, для
того, щоб визначати, хто правий - ви чи будівельники). І
нарешті, третій - змусити це робити самих будівельників.
Корисно знати, що при будівництві застосовується метод
послідовного приймання робіт, для чого обидві сторони
періодично складають і підписують акти приймання-здачі
прихованих робіт, даючи тим самим дозвіл на подальші
дії. Для цього процес зведення індивідуального будинку
ділять на послідовні етапи і встановлюють у договорі
терміни завершення кожного з них, а також порядок
оплати. У тому випадку, коли якість робіт не відповідає
критеріям, передбаченим умовами договору, сторони
складають так званий дефектний акт, в якому
перераховують виявлені дефекти й недоробки і визначають
терміни їх усунення. Новий етап будівельних робіт
повинен починатися тільки після усунення дефектів,
зазначених в акті, і підписання обома сторонами акту
приймання-здачі.
Так в чому ж новизна ідеї? Все просто. Для підписання
акту ви обов'язково виїжджаєте на об'єкт (це, природно,
зажадає часу), і будівельники самі спочатку показують
інструкції або рекомендації щодо того, як потрібно
укладати той чи інший матеріал або виконувати певний
вузол, а потім демонструють втілення показаного - на
самому об'єкті, фотографіях, зроблених при проведенні
робіт, і т. д. До речі, просунуті керівники будівельних
фірм саме таким чином приймають роботи. І поки не
переконаєтеся, що все виконано правильно, ніяких актів
не підписуйте. Нехай про те, де роздобути необхідні
документи (БНіП, рекомендації, інструкції виробника і т.
д.) і як довести свою правоту, голова болить у
будівельників, а не у вас.