ВЛАСНИЙ БУДИНОК

Приступаючи до вибору проекту власного будинку, головне - сформувати у своєму поданні очікуваний результат. Вибираючи проект, ви, фактично, вибираєте стиль життя на багато років. Головними принципами тут виступають функціональність та естетика. І, звичайно, не забудьте узгодити свої бажання з фінансовими можливостями. Врахуйте, що найбільш економічним вважається будівництво будинку, в якому підсобні приміщення (гараж, пральня, майстерня) знаходяться під одним дахом з житловими. Якщо вони розташовуються в цокольному поверсі, то у них виявляються загальними фундамент і дах. Якщо підсобні приміщення прилаштовуються до будинку, спільними будуть стіни. І в тому, і в іншому випадку це дозволяє істотно заощадити.

Якщо ви вирішите створити проект будинку самостійно, звичайно, зможете врахувати бажання та потреби всіх членів сім'ї, але чи зможете ви реалізувати все на практиці? Не завжди задумане на папері вдається втілити в життя. І будьте готові до того, що помилки, допущені на такому важливому етапі, будуть переслідувати вас весь період експлуатації отриманого в результаті спорудження. Фахівці не рекомендують використовувати проекти безкоштовно викладені в інтернеті. Хоча б тому, що будь-який готовий проект перед будівництвом обов'язково переглядається для прив'язки його до місцевості з урахуванням особливостей рельєфу та геології. І тому, що він може не відповідати ГОСТу, а це означає, що ви не зможете зареєструвати на будинок право власності. Отже, найвірніший спосіб - не закладати будинок на помилковiй базі, а довірити створення проекту професіоналам.

Розробка індивідуального проекту будинку займає 1-2 місяці. Вибираючи для свого майбутнього будинку типовий проект, ви заощадите цей час і зможете швидше приступити до будівництва. Індивідуальний проект потрібен в тому випадку, якщо ваші смакові переваги дуже сильно відрізняються від типових. Або рельєф вашої ділянки вимагає індивідуального підходу. Тодi ви отримаєте результат, який більшою мірою відповідає вашим запитам та буде існувати в єдиному екземплярі. Але вартість такого проекту досить висока. А готовий типовий проект фахівці за невелику доплату можуть і допрацювати, щоб врахувати ваші побажання. І довгу, клопітку процедуру узгодження проекту та отримання дозволу на будівництво у місцевих органах влади вам, у разі звернення в проектну організацію, теж вдастся уникнути. Вартiсть такої послуги оплачується окремо. Готуючись до будівництва ви повиннi усвідомлювати, що зведення будинку - справа кількох років. Але такі витрати часу цілком виправдані, якщо на основі грамотного планування на ділянці з'явиться ваш гарний будинок.