Ремонтнi роботи

Матерiали
Стiни
Стеля
Пiдлога
Вiкна
Дверi
Сходи
Камiни
Електрика
Сантехнiка
Опалення
 
Власний будинок
Вiтальня
Спальня
Кухня
Дитяча кiмната
Домашнiй кабiнет
Ванна
Коридор
Балкон
 
Обладнання
Ландшафтний дизайн
Нерухомiсть

 

З чого починати ремонт


З чого слід почати ремонт у квартирі або окремому приміщенні, щоб зробити його в оптимальні терміни, не переплатити і отримати бажаний результат? Є ряд питань, які варто задати собі і будівельній бригаді перед початком. Відповіді допоможуть закінчити роботи швидше, витратити менше грошей і нервів.

1. Чи можете ви самостійно створити ергономічний дизайн? Якщо ви починаєте капітальний ремонт з переплануванням квартири, він може бути навіть складнішим, ніж у великому приватному будинку. Зміна конструкції стін вимагає професійних знань, навіть якщо це просте об'єднання балкона і кухні або балкона і кімнати. Швидше за все, ви зможете заощадити і час, і гроші, якщо заздалегідь підготуєте проект перепланування з професійним дизайнером або за допомогою спеціальної програми (зараз є такі онлайн-сервіси).

2. Що потрібно зробити в новому ремонті, щоб залишити звичні там речі? Такі дрібниці важливі, часто відсутність звичних і приємних речей не дає відчути себе вдома. Тому рекомендується прояснити це перед ремонтом і переплануванням, зокрема, врахувати розташування вікон.

3. Скільки необхідно окремих кімнат? Сьогодні, коли люди почали звикати до вільного простору, варто грунтовно подумати, скільки окремих кімнат потрібно сім'ї і чи можна об'єднати, наприклад, кухню й вітальні, створивши простору кімнату для прийому гостей і сімейних посиденьок. Якщо є можливість організувати комору або гардеробну, краще це зробити, так як проблема зберігання речей часто актуальна, і захаращувати простір високими шафами не завжди вдало. Не варто намагатися зробити все це в квартирі площею 50 м2, треба об'єктивно розглянути можливості і потім приймати рішення.

4. Які допустимі затримки в термінах ремонту? Капітальний ремонт часто затягується. Це неприємно, але практично неминуче, так як в процесі іноді виникають різні обставини, починаючи від людського фактора і закінчуючи браком бюджету. Щоб приблизно зрозуміти, скільки часу займе ремонт, скористайтеся простою формулою:
Т = 10 + S (якщо квартира до 35 кв. М) і
Т = 10 + 0,9S (якщо квартира більше 35 кв.м), де Т - час, 10 - дні, а S - площа.
Звичайно, розрахунок умовний, так як на тривалість роботи впливає не тільки площа, але і особливості планування, початковий стан квартири, кількість туалетів, вікон, дверей і багато іншого. Але приблизно можна визначити витрати часу.

5. Як ви плануєте жити через 5 років? Цілком практичне питання, адже ремонт - це вкладення в майбутнє. Наприклад, якщо молода сім'я планує дитину або доросла сімейна пара збирається запросити на проживання літніх батьків, потрібен додатковий простір і меблі. Продумати ці нюанси бажано вже зараз, так як ремонт робиться на тривалий термін.

6. Наскільки ви заважаєте сусідам? І знову не просте запитання. Справа навіть не у ввічливості, хоча і в ній теж. Є таке поняття, як графік гучних робіт, і його недотримання може привести до проблем. Подібні графіки відрізняються для різних міст. Краще вивчити питання в своєму місті, наприклад, зателефонувавши в управляючу компанію.

7. Чи все готове до початку? Відома приказка про «сім разів відміряй - один раз відріж» в справі ремонту дуже актуальна. Після старту будь-які корективи подовжують процес. Безумовно, цього не уникнути, але можна постаратися скоротити до мінімуму перевіркою перед початком робіт.

Питання, які необхідно задати бригаді ремонтників.
1. Скільки об'єктів у неї вже зроблено? Успіх залежить від досвіду й професіоналізму ремонтників і від гарантії, яку вони надають. Не менш важлива кваліфікація бригади, чи є серед них фахівці різних профілів: плиточники, сантехніки, електрики.
2. Як буде оплачуватися робота? Детально з'ясуйте це питання. Для замовника вигідно оплачувати ремонт поетапно чи розбити оплату: 60-65% суми до ремонту і 40-35% після прийняття робіт. Не закінчення, а саме прийняття, так як після повної оплати бригада навряд чи буде щось переробляти. Бюджет може збільшуватися, таке трапляється і потрібно бути до цього готовим. Але варто зафіксувати вартість робіт на квадратний метр, тоді вас буде складніше обдурити.
3. Хто буде закуповувати чорнові матеріали? Якщо цим займатиметься бригада (найчастіше так і відбувається, адже у них більше досвіду), визначте, як вони будуть звітувати про витрати грошей.
4. Хто відповідає за збереження чистових матеріалів? Важливо прояснити цей момент, так як випадки псування або крадіжки, на жаль, не рідкість. З'ясуйте, хто буде займатися підрахунком кількості чистових матеріалів, і як їх слід докуповувати в разі нестачі.
5. Чи можна побачити іншу роботу бригади на фінальній стадії ремонту? Ніщо не скаже краще про якість робіт, ніж реальні результати. Поцікавтеся, чи можна це побачити, щоб об'єктивно оцінити здібності майстрів.
6. Чи будуть працівники жити в квартирі під час ремонту? Як це вплине на термін роботи, важливо для вас і ваших сусідів, адже контролювати кожну дію будівельників ви не зможете. Втім, часто бригада, яка проживає у ремонтованому приміщенні, все робить швидше.


Популярнi статтi:
Куди сховати непотрiбнi речi


 
© 2011    | Iнтер'єр: ремонт i дизайн |     Контакти